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廣開云翰第三方專業(yè)策劃銷售代理服務(wù)(全周期)招標(biāo)公告
2024-07-05
招標(biāo)編號：202406052606015
廣州群生招標(biāo)代理有限公司（以下簡稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受招標(biāo)人的委托，就以下招標(biāo)項目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎合格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。有關(guān)事項公告如下：
一、項目簡要說明
1、項目編號：202406052606015
2、項目名稱：廣開云翰第三方專業(yè)策劃銷售代理服務(wù)(全周期)
3、項目類別：服務(wù)類
4、招標(biāo)人：廣州辰龍置業(yè)有限公司
5、項目內(nèi)容、基準(zhǔn)費(fèi)率最高限價及服務(wù)期：
項目內(nèi)容：項目位于廣州市黃埔區(qū)知識城，項目占地約6.5萬平方米，總建筑面積為23.6萬平方米，其中住宅可售建筑面積約為156083平方米，商業(yè)可售建筑面積約為5000平方米，住宅共13棟，規(guī)劃約1368戶，規(guī)劃可售車位約1749個。根據(jù)開發(fā)方案及估算，知識城項目整體可售貨值約45.16億元（含車位），其中，可售住宅約1368套，貨值約41.52億元，商業(yè)貨值約1.75億元，車位貨值約1.89億元。本項目總貨值約45.16億，預(yù)計銷售代理服務(wù)費(fèi)約3666萬元。（詳見招標(biāo)人需求）
基準(zhǔn)費(fèi)率最高限價：0.9%；
注：激勵考核傭金為0.05%，不包含在基準(zhǔn)費(fèi)率最高限價中。
服務(wù)期：自合同生效之日起至本項目銷售完為止。開始時間及具體工作時間以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)。
6、簡要要求或招標(biāo)項目的性質(zhì)：所投服務(wù)須符合國家及行業(yè)有關(guān)指標(biāo)的要求（詳見文件第二章招標(biāo)人需求）。
★二、合格投標(biāo)人資格要求
參加本項目投標(biāo)的投標(biāo)人必須符合下列要求：
1、投標(biāo)人必須是國內(nèi)合法注冊的法人或其他組織，分公司投標(biāo)的必須由具有法人資格的總公司授權(quán)；
2、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
3、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時參加本采購項目投標(biāo)（提供《資格聲明函》）。為本項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的投標(biāo)人，不得再參與本項目投標(biāo)（提供《資格聲明函》）；
4、投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（投標(biāo)時應(yīng)提交投標(biāo)文件遞交截止日期前在上述網(wǎng)站查詢情況的網(wǎng)頁截圖；最終以采購代理機(jī)構(gòu)于投標(biāo)截止日當(dāng)天查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料）；
三、報名及獲取招標(biāo)文件的時間、地點(diǎn)、方式及招標(biāo)文件售價
1、報名及獲取招標(biāo)文件時間：2024年07月05日至2024年07月12日上午9：00-12：00；下午14：00-17：00（北京時間，節(jié)假日除外）；
2、報名及獲取招標(biāo)文件地點(diǎn)：廣州群生招標(biāo)代理有限公司（詳細(xì)地址：廣州市東風(fēng)東路555號粵海集團(tuán)大廈2203-2204）；
3、報名費(fèi)用及招標(biāo)文件售價：人民幣500元（自帶U盤，售后不退）。如需要郵寄另加人民幣100元，售后不退。在任何情況下招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對郵寄過程中發(fā)生的遲交或遺失都不承擔(dān)責(zé)任；
4、購買招標(biāo)文件時提供報名資料如下：
（1）報名單位的營業(yè)執(zhí)照（副本）/事業(yè)單位法人證書復(fù)印件【若營業(yè)執(zhí)照/事業(yè)單位法人證書無法顯示經(jīng)營范圍的，則提供商事主體信息最新查詢結(jié)果（顯示經(jīng)營范圍）的截屏打印件復(fù)印件】；
（2）法定代表人證明書原件及身份證復(fù)印件；
（3）法定代表人授權(quán)委托書原件及投標(biāo)人授權(quán)代表身份證復(fù)印件【非法定代表人報名時提供】；
（4）報名登記表（原件，版本從www.ldjhk.com/常用文件一欄下載）；
（5）合格投標(biāo)人資格要求證明文件。
說明：報名單位須保證所提交資料真實(shí)、完整、有效、一致，否則自行承擔(dān)由此導(dǎo)致的與本項目有關(guān)的任何損失。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將核對報名單位提交的上述資料，且只接受完整提交上述資料報名單位的報名。
四、投標(biāo)、開標(biāo)時間及地點(diǎn)
1、遞交投標(biāo)文件時間：2024年07月26日9：00～09：30（北京時間）
2、投標(biāo)截止及開標(biāo)時間：2024年07月26日09：30（北京時間）
3、開標(biāo)地點(diǎn)：廣州東風(fēng)東路555號粵海集團(tuán)大廈2201室
若已購買招標(biāo)文件而決定不參加本項目報價的投標(biāo)人，應(yīng)在開標(biāo)前4日以書面形式（書面材料、信函或傳真加蓋投標(biāo)人公章）通知招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。
五、本項目的所有相關(guān)公告會在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺和廣州群生招標(biāo)代理有限公司網(wǎng)站上公布，公布之日即視為有效送達(dá)之日，不再另行通知。
六、招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式
招標(biāo)人名稱：廣州辰龍置業(yè)有限公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：廣州群生招標(biāo)代理有限公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址：廣州市東風(fēng)東路555號粵海集團(tuán)大廈2203-2204室
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：馬小姐
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：020-83812782、18011735206
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)傳真：020-83812783
E-mail: gzqunsheng@gzqunsheng.com
網(wǎng)址：http://www.ldjhk.com
一、項目簡要說明
1、項目編號：202406052606015
2、項目名稱：廣開云翰第三方專業(yè)策劃銷售代理服務(wù)(全周期)
3、項目類別：服務(wù)類
4、招標(biāo)人：廣州辰龍置業(yè)有限公司
5、項目內(nèi)容、基準(zhǔn)費(fèi)率最高限價及服務(wù)期：
項目內(nèi)容：項目位于廣州市黃埔區(qū)知識城，項目占地約6.5萬平方米，總建筑面積為23.6萬平方米，其中住宅可售建筑面積約為156083平方米，商業(yè)可售建筑面積約為5000平方米，住宅共13棟，規(guī)劃約1368戶，規(guī)劃可售車位約1749個。根據(jù)開發(fā)方案及估算，知識城項目整體可售貨值約45.16億元（含車位），其中，可售住宅約1368套，貨值約41.52億元，商業(yè)貨值約1.75億元，車位貨值約1.89億元。本項目總貨值約45.16億，預(yù)計銷售代理服務(wù)費(fèi)約3666萬元。（詳見招標(biāo)人需求）
基準(zhǔn)費(fèi)率最高限價：0.9%；
注：激勵考核傭金為0.05%，不包含在基準(zhǔn)費(fèi)率最高限價中。
服務(wù)期：自合同生效之日起至本項目銷售完為止。開始時間及具體工作時間以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)。
6、簡要要求或招標(biāo)項目的性質(zhì)：所投服務(wù)須符合國家及行業(yè)有關(guān)指標(biāo)的要求（詳見文件第二章招標(biāo)人需求）。
★二、合格投標(biāo)人資格要求
參加本項目投標(biāo)的投標(biāo)人必須符合下列要求：
1、投標(biāo)人必須是國內(nèi)合法注冊的法人或其他組織，分公司投標(biāo)的必須由具有法人資格的總公司授權(quán)；
2、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
3、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時參加本采購項目投標(biāo)（提供《資格聲明函》）。為本項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的投標(biāo)人，不得再參與本項目投標(biāo)（提供《資格聲明函》）；
4、投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（投標(biāo)時應(yīng)提交投標(biāo)文件遞交截止日期前在上述網(wǎng)站查詢情況的網(wǎng)頁截圖；最終以采購代理機(jī)構(gòu)于投標(biāo)截止日當(dāng)天查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料）；
三、報名及獲取招標(biāo)文件的時間、地點(diǎn)、方式及招標(biāo)文件售價
1、報名及獲取招標(biāo)文件時間：2024年07月05日至2024年07月12日上午9：00-12：00；下午14：00-17：00（北京時間，節(jié)假日除外）；
2、報名及獲取招標(biāo)文件地點(diǎn)：廣州群生招標(biāo)代理有限公司（詳細(xì)地址：廣州市東風(fēng)東路555號粵海集團(tuán)大廈2203-2204）；
3、報名費(fèi)用及招標(biāo)文件售價：人民幣500元（自帶U盤，售后不退）。如需要郵寄另加人民幣100元，售后不退。在任何情況下招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對郵寄過程中發(fā)生的遲交或遺失都不承擔(dān)責(zé)任；
4、購買招標(biāo)文件時提供報名資料如下：
（1）報名單位的營業(yè)執(zhí)照（副本）/事業(yè)單位法人證書復(fù)印件【若營業(yè)執(zhí)照/事業(yè)單位法人證書無法顯示經(jīng)營范圍的，則提供商事主體信息最新查詢結(jié)果（顯示經(jīng)營范圍）的截屏打印件復(fù)印件】；
（2）法定代表人證明書原件及身份證復(fù)印件；
（3）法定代表人授權(quán)委托書原件及投標(biāo)人授權(quán)代表身份證復(fù)印件【非法定代表人報名時提供】；
（4）報名登記表（原件，版本從www.ldjhk.com/常用文件一欄下載）；
（5）合格投標(biāo)人資格要求證明文件。
說明：報名單位須保證所提交資料真實(shí)、完整、有效、一致，否則自行承擔(dān)由此導(dǎo)致的與本項目有關(guān)的任何損失。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將核對報名單位提交的上述資料，且只接受完整提交上述資料報名單位的報名。
四、投標(biāo)、開標(biāo)時間及地點(diǎn)
1、遞交投標(biāo)文件時間：2024年07月26日9：00～09：30（北京時間）
2、投標(biāo)截止及開標(biāo)時間：2024年07月26日09：30（北京時間）
3、開標(biāo)地點(diǎn)：廣州東風(fēng)東路555號粵海集團(tuán)大廈2201室
若已購買招標(biāo)文件而決定不參加本項目報價的投標(biāo)人，應(yīng)在開標(biāo)前4日以書面形式（書面材料、信函或傳真加蓋投標(biāo)人公章）通知招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。
五、本項目的所有相關(guān)公告會在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺和廣州群生招標(biāo)代理有限公司網(wǎng)站上公布，公布之日即視為有效送達(dá)之日，不再另行通知。
六、招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式
招標(biāo)人名稱：廣州辰龍置業(yè)有限公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：廣州群生招標(biāo)代理有限公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址：廣州市東風(fēng)東路555號粵海集團(tuán)大廈2203-2204室
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：馬小姐
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：020-83812782、18011735206
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)傳真：020-83812783
E-mail: gzqunsheng@gzqunsheng.com
網(wǎng)址：http://www.ldjhk.com
廣州群生招標(biāo)代理有限公司
2024年7月5日
2024年7月5日