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中新科技文化藝術(shù)中心之智薈塔（高端酒店）項(xiàng)目酒店設(shè)計(jì)顧問(wèn)、技術(shù)顧問(wèn)服務(wù)單一來(lái)源采購(gòu)公示
2022-12-23
招標(biāo)編號(hào)：202211083906006
一、項(xiàng)目信息
采購(gòu)人：廣州開投創(chuàng)智薈投資開發(fā)有限公司
項(xiàng)目名稱：中新科技文化藝術(shù)中心之智薈塔（高端酒店）項(xiàng)目酒店設(shè)計(jì)顧問(wèn)、技術(shù)顧問(wèn)服務(wù)
擬采購(gòu)的貨物或服務(wù)的預(yù)算金額：設(shè)計(jì)顧問(wèn)服務(wù)：人民幣183.96萬(wàn)元，技術(shù)顧問(wèn)服務(wù)：人民幣183.96萬(wàn)元，項(xiàng)目總預(yù)算：人民幣367.92萬(wàn)元。
采用單一來(lái)源采購(gòu)方式的原因及說(shuō)明：
廣州開投創(chuàng)智薈投資開發(fā)有限公司經(jīng)過(guò)公開掛網(wǎng)招標(biāo)的方式于2022年10月21日合法公正遴選出悅榕作為智薈塔項(xiàng)目的酒店管理服務(wù)方。根據(jù)原酒店管理服務(wù)協(xié)議條款中明確指出設(shè)計(jì)服務(wù)、技術(shù)服務(wù)由業(yè)主與管理方或管理方關(guān)聯(lián)企業(yè)在酒店管理服務(wù)協(xié)議簽訂日期或前后訂立相關(guān)服務(wù)協(xié)議及其不時(shí)的修訂、重述和補(bǔ)充文件。悅榕作為智薈塔項(xiàng)目的酒店管理服務(wù)方，根據(jù)協(xié)議約定應(yīng)繼續(xù)推進(jìn)悅榕或其關(guān)聯(lián)企業(yè)作為酒店設(shè)計(jì)顧問(wèn)、技術(shù)顧問(wèn)服務(wù)單位的服務(wù)工作，以保證智薈塔項(xiàng)目酒店服務(wù)的一致性。
為滿足智薈塔項(xiàng)目酒店管理服務(wù)配套的要求，保證智薈塔項(xiàng)目在酒店管理與酒店設(shè)計(jì)、技術(shù)服務(wù)顧問(wèn)方面所提供服務(wù)的一致性，且在滿足采購(gòu)限額367.92萬(wàn)不超過(guò)酒店管理服務(wù)采購(gòu)金額百分之十（暫按1億的百分之十即1000萬(wàn)計(jì)?。┑臈l件下，本次將采用單一來(lái)源采購(gòu)的方式進(jìn)行采購(gòu)，繼續(xù)選定悅榕為酒店設(shè)計(jì)顧問(wèn)、技術(shù)服務(wù)顧問(wèn)的服務(wù)單位。故本次采購(gòu)擬采用單一來(lái)源采購(gòu)方式，面向悅榕酒店管理（天津）有限公司進(jìn)行采購(gòu)。
二、擬定供應(yīng)商信息
擬定的供應(yīng)商：悅榕酒店管理（天津）有限公司
擬定供應(yīng)商地址：上海市閔行區(qū)顧戴路2337號(hào)D座10樓
三、公示期限
2022年12月23日至2022年12月29日
四、其他補(bǔ)充事宜：
（一）各專家對(duì)相關(guān)供應(yīng)商因?qū)＠?、專有技術(shù)等原因具有唯一性的具體論證意見(jiàn)，專家的姓名、工作單位和職稱：
1.專家1：姓名：阮萍，工作單位：廣東寰球廣業(yè)工程有限公司，職務(wù)職稱：建筑設(shè)計(jì)高級(jí)工程師
2.專家2：姓名：羅瑞云，工作單位：廣州市衛(wèi)生檢驗(yàn)中心，職務(wù)職稱：建筑工程管理高級(jí)工程師
3.專家3：姓名：劉強(qiáng)，工作單位：廣東智洋律師事務(wù)所，職務(wù)職稱：律師
（二）專家小組綜合意見(jiàn)：
1.基于酒店整體與品牌的一致性及協(xié)調(diào)性，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)風(fēng)格與酒店未來(lái)的經(jīng)營(yíng)更適配，充分滿足智薈塔項(xiàng)目酒店管理服務(wù)配套的要求，保證智薈塔項(xiàng)目在酒店管理與酒店設(shè)計(jì)、技術(shù)顧問(wèn)服務(wù)方面所提供服務(wù)的一致性，因此建議由“悅榕酒店管理（天津）有限公司”作為本項(xiàng)目的供應(yīng)商。
2.根據(jù)廣州智科投資開發(fā)有限公司《招標(biāo)采購(gòu)管理辦法（暫行）》制度第四章招標(biāo)采購(gòu)方式中第七條第（五）項(xiàng)單一來(lái)源第3點(diǎn)“必須保證原有采購(gòu)項(xiàng)目一致性或者服務(wù)配套的要求，需要繼續(xù)從原供應(yīng)商處添購(gòu)的，且添購(gòu)資金總額不超過(guò)原合同采購(gòu)金額百分之十的”的約定，建議本次項(xiàng)目采購(gòu)采用單一來(lái)源采購(gòu)形式確定成交供應(yīng)商并直接商議簽訂合同事宜。
五、聯(lián)系方式
1.采購(gòu)人
聯(lián)系人：廣州開投創(chuàng)智薈投資開發(fā)有限公司
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：廣州群生招標(biāo)代理有限公司
地 址：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)東路555號(hào)粵海集團(tuán)大廈
聯(lián)系方式：020-83812782、83812935，18011735206
廣州群生招標(biāo)代理有限公司
2022年12月23日
采購(gòu)人：廣州開投創(chuàng)智薈投資開發(fā)有限公司
項(xiàng)目名稱：中新科技文化藝術(shù)中心之智薈塔（高端酒店）項(xiàng)目酒店設(shè)計(jì)顧問(wèn)、技術(shù)顧問(wèn)服務(wù)
擬采購(gòu)的貨物或服務(wù)的預(yù)算金額：設(shè)計(jì)顧問(wèn)服務(wù)：人民幣183.96萬(wàn)元，技術(shù)顧問(wèn)服務(wù)：人民幣183.96萬(wàn)元，項(xiàng)目總預(yù)算：人民幣367.92萬(wàn)元。
采用單一來(lái)源采購(gòu)方式的原因及說(shuō)明：
廣州開投創(chuàng)智薈投資開發(fā)有限公司經(jīng)過(guò)公開掛網(wǎng)招標(biāo)的方式于2022年10月21日合法公正遴選出悅榕作為智薈塔項(xiàng)目的酒店管理服務(wù)方。根據(jù)原酒店管理服務(wù)協(xié)議條款中明確指出設(shè)計(jì)服務(wù)、技術(shù)服務(wù)由業(yè)主與管理方或管理方關(guān)聯(lián)企業(yè)在酒店管理服務(wù)協(xié)議簽訂日期或前后訂立相關(guān)服務(wù)協(xié)議及其不時(shí)的修訂、重述和補(bǔ)充文件。悅榕作為智薈塔項(xiàng)目的酒店管理服務(wù)方，根據(jù)協(xié)議約定應(yīng)繼續(xù)推進(jìn)悅榕或其關(guān)聯(lián)企業(yè)作為酒店設(shè)計(jì)顧問(wèn)、技術(shù)顧問(wèn)服務(wù)單位的服務(wù)工作，以保證智薈塔項(xiàng)目酒店服務(wù)的一致性。
為滿足智薈塔項(xiàng)目酒店管理服務(wù)配套的要求，保證智薈塔項(xiàng)目在酒店管理與酒店設(shè)計(jì)、技術(shù)服務(wù)顧問(wèn)方面所提供服務(wù)的一致性，且在滿足采購(gòu)限額367.92萬(wàn)不超過(guò)酒店管理服務(wù)采購(gòu)金額百分之十（暫按1億的百分之十即1000萬(wàn)計(jì)?。┑臈l件下，本次將采用單一來(lái)源采購(gòu)的方式進(jìn)行采購(gòu)，繼續(xù)選定悅榕為酒店設(shè)計(jì)顧問(wèn)、技術(shù)服務(wù)顧問(wèn)的服務(wù)單位。故本次采購(gòu)擬采用單一來(lái)源采購(gòu)方式，面向悅榕酒店管理（天津）有限公司進(jìn)行采購(gòu)。
二、擬定供應(yīng)商信息
擬定的供應(yīng)商：悅榕酒店管理（天津）有限公司
擬定供應(yīng)商地址：上海市閔行區(qū)顧戴路2337號(hào)D座10樓
三、公示期限
2022年12月23日至2022年12月29日
四、其他補(bǔ)充事宜：
（一）各專家對(duì)相關(guān)供應(yīng)商因?qū)＠?、專有技術(shù)等原因具有唯一性的具體論證意見(jiàn)，專家的姓名、工作單位和職稱：
1.專家1：姓名：阮萍，工作單位：廣東寰球廣業(yè)工程有限公司，職務(wù)職稱：建筑設(shè)計(jì)高級(jí)工程師
2.專家2：姓名：羅瑞云，工作單位：廣州市衛(wèi)生檢驗(yàn)中心，職務(wù)職稱：建筑工程管理高級(jí)工程師
3.專家3：姓名：劉強(qiáng)，工作單位：廣東智洋律師事務(wù)所，職務(wù)職稱：律師
（二）專家小組綜合意見(jiàn)：
1.基于酒店整體與品牌的一致性及協(xié)調(diào)性，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)風(fēng)格與酒店未來(lái)的經(jīng)營(yíng)更適配，充分滿足智薈塔項(xiàng)目酒店管理服務(wù)配套的要求，保證智薈塔項(xiàng)目在酒店管理與酒店設(shè)計(jì)、技術(shù)顧問(wèn)服務(wù)方面所提供服務(wù)的一致性，因此建議由“悅榕酒店管理（天津）有限公司”作為本項(xiàng)目的供應(yīng)商。
2.根據(jù)廣州智科投資開發(fā)有限公司《招標(biāo)采購(gòu)管理辦法（暫行）》制度第四章招標(biāo)采購(gòu)方式中第七條第（五）項(xiàng)單一來(lái)源第3點(diǎn)“必須保證原有采購(gòu)項(xiàng)目一致性或者服務(wù)配套的要求，需要繼續(xù)從原供應(yīng)商處添購(gòu)的，且添購(gòu)資金總額不超過(guò)原合同采購(gòu)金額百分之十的”的約定，建議本次項(xiàng)目采購(gòu)采用單一來(lái)源采購(gòu)形式確定成交供應(yīng)商并直接商議簽訂合同事宜。
五、聯(lián)系方式
1.采購(gòu)人
聯(lián)系人：廣州開投創(chuàng)智薈投資開發(fā)有限公司
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：廣州群生招標(biāo)代理有限公司
地 址：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)東路555號(hào)粵海集團(tuán)大廈
聯(lián)系方式：020-83812782、83812935，18011735206
廣州群生招標(biāo)代理有限公司
2022年12月23日